Budowa domu a sąsiednia posesja

Jeszcze przed przystąpieniem do budowy swojego wymarzonego domu kupujemy jego projekt, lub tez zamawiamy w pracowni architektonicznej, jeżeli żaden z gotowych i oferowanych na rynku projektów nie spełnia naszych oczekiwań, a zasobność naszego portfela pozwana na zamówienie projektu. Jednak już w fazie projektowania domu musimy mieć świadomość, jakie ograniczenia mogą wystąpić w sytuacji, kiedy działka przygotowana pod budowę domu jest relatywnie wąska. Są bowiem pewne przepisy w prawie budowlanym które nie pozwalają na przekroczenie pewnych odległości, znajdujących się pomiędzy budowanym domem a granicą sąsiedniej działki. Tak więc ściana naszego domu, jeśli nie posiada żadnych otworów okiennych ani drzwiowych, nie może się znajdować w stosunku do sąsiedniej działki w odległości mniejszej niż 3 metry, jeżeli zaś takie otwory posiada, ta odległość musi być automatycznie zwiększona do co najmniej 4 metrów. Podobne są zasady, jeśli na przykład mamy balkon w tej ścianie domu – jego krawędź nie może znajdować się bliżej sąsiedniej działki niż 1,5 metra.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *