Archive for the ‘Katalog domów’ Category

Nieruchomość na rynku

W wielkich miastach nie trudno znaleźć rynek, na którym każdego dnia kłębią się turyści, studenci i różni przyjezdni. Jest to bardzo dobra lokalizacja i miejsce, w którym można założyć swój biznes. Jaki to ma być jednak biznes? Bardzo często inwestorzy otwierają tutaj restauracje, bary, puby. Takie miejsce jest bardzo atrakcyjne, ze względu na wielu ludzi, którzy codziennie się tam przechadzają. To potencjalni klienci, którzy zechcą wypić kawę, zjeść obiad, czy ciastko i wypić piwo. Żeby jednak mieli taką możliwość, ktoś musi tam otworzyć taki bar czy restaurację. Inwestorzy muszą zatem wykupić lub wynająć nieruchomość, w której będą mogli wszystko urządzić. Ceny nieruchomości w takich miejscach są ogromne. Częściej inwestycję w takich miejscach przejmują sieci restauracji, które po prostu stać na taki jednorazowy wydatek. Także ludzie chętniej jadają w takich miejscach, bo jest tam taniej, a poza tym większość z nich zna już kuchnię takich restauracji. W takim miejscu, każda inwestycja będzie dobra, ze względu na świetną.

Funkcjonalność w nowoczesnym wydaniu

Dla osoby, która wynajmuje architekta wnętrz najważniejsze jest, aby udało mu się stworzyć wnętrze w pełni funkcjonalne i w takim, w którym będzie można spokojnie spędzać czas bez żadnych problemów. Profesjonalny architekt na pewno takie wnętrze będzie potrafił stworzyć. Zastosuje on w danych pomieszczeniach nowoczesne rozwiązania, które spowodują, że ich funkcjonalny wymiar znacznie się poprawi. Na pewno można będzie wtedy cieszyć się ze współpracy z takim architektem. Mieszkanie w stworzonych przez niego wnętrzach będzie wiązało się z dużym komfortem. A głównie o to chodzi, aby stworzyć dla siebie dom, w którym można będzie się czuć bardzo dobrze. Jeśli dom będzie funkcjonalny w każdym calu, aż nie będzie się chciało z niego wychodzić. Architektura wnętrz pozwala takie rozwiązania stworzyć. A wiec warto stosować we wnętrzach chwyty, jakie są jej podwaliną. Dzięki temu na pewno bardzo dobrze będzie można mieszkać w swoim ukochanym domu. Stanie się on dla właściciela prawdziwym rajem na ziemi.

Gminy stawiają na ekologię

Okazuje się, że coraz więcej samorządów zaczyna dostrzegać konieczność budownictwa ekologicznego i to nie tylko w budownictwie jednorodzinnym. W jednej z polskich gmin będzie wkrótce budowana szkoła podstawowa dla niemal 200 dzieci w klasach I – III, która będzie praktycznie samowystarczalna. Projekt architektoniczny zakłada, że szkoła będzie budynkiem o bardzo prostej bryle, co spełnia jedno z założeń budownictwa pasywnego. Budynek będzie miał parter i piętro – na parterze będzie się znajdować stołówka, świetlica, szatnie i pomieszczenia dla nauczycieli, a na piętrze będą się odbywały zajęcia lekcyjne. Technologia zastosowana w budynku pozwala na odzyskiwanie ciepła wywiewanego z wnętrza. Energia doprowadzana do budynku będzie pochodziła z baterii słonecznych, a dzięki zainstalowaniu specjalnych okien, bilans energii będzie dodatni. Szkoła będzie miała swoja indywidualną, biologiczną oczyszczalnię ścieków. Po dokonaniu obliczeń kosztów eksploatacji, okazało się, że roczny koszt utrzymania szkoły będzie wynosił około ośmiu tysięcy, co w przypadku budownictwa tradycyjnego wyniosłoby dziesięć razy więcej.

Zmiany na polskich wsiach

Polska wieś do niedawna była brzydka. Ci najbardziej zamożni, dekorowali elewacje swoich domów kolorowymi płytkami, mieniącym się tynkiem, lub elementami najzwyklejszych lusterek. Oczywiście, domy musiały mieć parter i przynajmniej jedno piętro. Domy przystosowane były dla potrzeb rodzin wielopokoleniowych, z myślą, że dzieci gdy dorosną także będą tu mieszkać. Nikt nie przewidział, że w krótkim czasie zmieni się sytuacja gospodarcza i polityczna, dzieci będą po osiągnięciu dorosłości uciekać w świat. Te, które zostają przy rodzinie, i tak budują swój oddzielny dom na działce otrzymanej od dziadków lub rodziców. Starsze pokolenie zostaje w dużych domach, nie mając tak naprawdę co z nimi zrobić. Ze względu na kiedyś modne projekty architektoniczne ciężko je sprzedać, wiek domu też jest utrudnieniem, a pieniędzy na ich utrzymanie zaczyna brakować. Już samo ogrzewanie dużego budynku jest bardzo kosztowne. Nowe domy, które budowane są na wiejskich terenach są zupełnie różne. Z reguły są to nowoczesne projekty w typie bungalowów, a ich wielkość jest dostosowana do wielkości rodziny. Zadbane i czyste otoczenie, dużo zieleni, to najczęstszy obraz współczesnej polskiej wsi.

Co to jest otwarta umowa pośrednictwa nieruchomości

Z każdym rokiem w naszym kraju powstają dziesiątki nowych biur pośrednictwa nieruchomości, co oznacza, że zmierzamy coraz bardziej w stronę krajów tak zwanej Starej Unii, gdzie ogromna większość transakcji kupna-sprzedaży lub też wynajmu nieruchomości realizowana jest przy współudziale i za pośrednictwem właśnie agencji nieruchomości. Najczęściej osoby korzystające z usług agencji w naszym kraju podpisują z nimi tak zwane umowy otwarte pośrednictwa, jest to około 65 procent wszystkich podpisanych umów, Taka umowa otwarta charakteryzuje się tym, że klient powierza agencji proces poszukiwania kupca i sprzedaży nieruchomości, jednak dana agencja otrzyma prawo do wynagrodzenia, czyli prowizji tylko i wyłącznie w sytuacji, kiedy to pracownik tej agencji przeprowadzi cały proces związany ze sprzedażą nieruchomości, w innym przypadku żadnego rodzaju wynagrodzenie danej agencji nie będzie przysługiwało, chyba że konkretna umowa będzie stanowiła inaczej (niektóre agencje w umowach otwartych zawierają klauzule o tak zwanym ryczałcie na koszta).