Dwóch rzeczoznawców, dwie różne wartości – ratunku!

Dwóch różnych rzeczoznawców dokonywało wyceny wartości tej samej nieruchomości, a otrzymane przez nich wyniki były odmienne? To nie musi być powód do niepokoju! Istnieją różne podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości. W dużej mierze to od rzeczoznawcy zależy, które z nich zastosuje do przeprowadzenia konkretnej wyceny. Nie ma powodu do niepokoju nawet, jeśli otrzymane wyniki różnią się o kilkadziesiąt procent. Nie jest to powód do podważenia poprawności wykonania operatu i nie wiąże się z koniecznością sprawdzenia operatu przez zawodową organizację rzeczoznawców. Różnice w wartościach wynikają z wielu czynników. Mogą zależeć od informacji dostępnych na rynku, od założeń przyjętych przez rzeczoznawcę oraz od tego, jaki jest cel wyceny. Nie bez znaczenia pozostaje też znajomość lokalnego rynku, a także doświadczenie zawodowe rzeczoznawcy. Należy pamiętać o tym, że pojęcie wartości jest pojęciem naprawdę zróżnicowanym i choć akty prawne w Polsce dość silnie je regulują, aby wykluczyć wszelkie niejasności, nie da się odrzeć wartości z pewnej dozy subiektywizmu.

Znalazłeś się tutaj dzięki poniższej frazie kluczowej:

Witaj na moim serwisie!
Jestem agentem nieruchomości z długoletnim doświadczeniem. O tej branży wiem już chyba wszystko mam nadzieję, że zainteresują Cię informacje jakie tutaj zamieszczam.
Zapraszam do śledzenia mojego bloga na bieżąco!